انطلاق لاعب جديد في قطاع التمويل العقاري السعودي

الثلاثاء هـ - 13 أبريل2010م
الكشي للعربية: أسعار الفائدة سيحددها السوق
انطلاق لاعب جديد في قطاع التمويل العقاري السعودي

دبي – الأسواق.نت

قال رئيس دويتشة بنك في المملكة العربية السعودية جمال علي الكشي لـ "العربية" إن العمل في شركة دويتشه الخليج للتمويل الذي تم الإعلان عن تأسيسها أمس بدأ منذ فترة زمنية، مشيراً إلى أن الإعلان عن هذه الخطوة في هذا التوقيت ليس مرتبطاً بإعلان قانون الرهن العقاري في المملكة، لأن الرهن العقاري عمل قائم منذ فترة طويلة بدون إصدار هذا القانون.

وكان دويتشه بنك
قد أعلن أمس عن تأسيس شركة دويتشه الخليج للتمويل، برأسمال 110 مليون دولار، وهي شركة تمويل سكني متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وأضاف الكشي في حديثه لقناة العربية
إن الرهن العقاري في المملكة قائم وهناك الكثير من الشركات السعودية تقوم بإقراض المقيمين، مشيراً إلى أن تجربة الشركات التمويلية في المملكة تجربة إيجابية مقارنة بدول المنطقة.

ويمتلك دويتشه بنك
فرع الرياض 40%، من رأسمال الشركة، فيما يمتلك 60%، مجموعة من المستثمرين السعوديين.

وقال إن الهدف الأساسي وطبيعة التمويل العقاري في شركة دوييتشه الخليج للتمويل هو طويل الأجل من 10 إلى 20 سنة وحتى مدة أطول من ذلك.

وقال الكشي "
ميزان التنافسية لشركة دويتشة مراعاة قدرة المواطن أو المقيم على الدفع بصورة مستعجلة أو رغبته في إعادة التمويل بدون فرض رسوم كبيرة".

وتحتاج السعودية وفقاً لمشاريع الأبحاث التي أجراها "دويتشه بنك" لـ 1.2 مليون وحدة سكنية إضافية بحلول عام 2015.

وحول سقف التمويل الممنوح من قبل الشركة
قال الكشي إن النسبة قد تكون مختلفة كل فرد على حسب حالته وقد تكون أعلى بكثير من من 50%.

وقال الكشي إن السوق هو الذي يحدد أسعار الفائدة، وأسعار دويتشة ستكون كما هي الأسعار في السوق، حيث تتراوح الأسعار بين 3.75%، إلى 4.5 أو5%، وهذا المستوى من الأرباح يحدده السوق بالإضافة لطبيعة المخاطر الموجودة لدي العميل.

وتتطلع الشركة
لتوفير تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية للعقارات السكنية في المملكة، مع وجود خطط لتوسيع عملياتها في البحرين وقطر والكويت.

» قطاع التمويل في حاجة إلى مؤسسات متخصصة في التثمين العقاري..
» الشورى السعودي يقر نظامي التمويل العقاري والتأجير التمويلي لصالح محددوي الدخل
» التمويل العقاري السكني للأفراد ينخفض إلى 77.7 مليار ريال (-35%) في 2023