تراجع أسعار عقارات جدة 5% منذ بداية العام

برامج الإسكان تستحوذ على 200 مليار خلال 3 أعوام مقبلة

مسؤول سعودي: تراجع أسعار عقارات جدة 5% منذ بداية العام

تراجع أسعار عقارات جدة 5% منذ بداية العام 436x328_92893_134963

أحد المساكن في جدة

قالت صحيفة سعودية إن سوق العقار في مدينة جدة شهد انخفاضاً في حجم المبيعات منذ مطلع العام الجاري بنحو 25%، دفعت معها الأسعار للهبوط 5%.

ونقلت جريدة "الإقتصادية"، عن عبد الله بن سعد الأحمري، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، ورئيس مجلس إدارة شهم السعودية للتطوير والاستثمار العقاري قوله " إن مسببات الانخفاض جاءت مدعومة بالتوجه الحكومي من قبل الدولة لتأمين المساكن للمواطنين، حيث خصصت في ميزانيتها الحالية لبرامج الإسكان أكثر من 50 مليار ريال".

وعدّد أيضاً أسباباً إضافية منها "توجه بعض المستثمرين في القطاع إلى بناء المجمعات السكنية وتقديمها بأسعار مناسبة للمواطنين، وأيضاً بسبب إلغاء صندوق التنمية العقاري شرط الحصول على الأرض حال التقدم بالطلب، وتوجه وزارة الشؤون البلدية والقروية لتوفير أراض سكنية لتسهيل حصول المواطنين على مساكن من خلال ربط برامج المنح التي تنفذها الوزارة ببرامج إسكان تضمن حصول المواطن على مسكن".

وقال الأحمري: ''إن ارتفاع الأسعار خلال السنوات الأربع الماضية كان مبالغاً فيه، ولم يكن يشكل الرقم الحقيقي لواقع السوق، حيث جاء ذلك الارتفاع نتيجة طبيعية لما كان يحدث في السوق من مضاربات ودخول فئات لا تدرك كيفية التعامل مع السوق، حيث كان البعض منهم أجانب وكل ما كان يرغب فيه هو تحقيق الربح الأعلى فقط''.

ورأى رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن الانخفاض التدريجي، سيصل أدنى مستوياته بعد ثلاثة أعوام، متوقعاً أن يتم خلالهاأيضاً ضخ ما لا يقل عن 200 مليار ريال لبرامج الإسكان، حيث سيكون المبلغ بين مخصصات حكومية في الميزانية ومبالغ موجهة من القطاع الخاص للاستثمار في النشاط.

» تراجع أسعار مواد البناء يرفع أعداد المقاولين 20% العام الجاري
» السعودية: تراجع أسعار مواد البناء يعزز النشاط العمراني
» الزيد : تراجع أسعار الأراضي 20 % فرصة تاريخية للتطوير العقاري