أسعار مواد البناء تنخفض بنسبة 30 % في السعودية

مختصون: التراجع سينعكس مستقبلا على الأنشطة العقارية
أسعار مواد البناء تنخفض بنسبة 30 % في السعودية

أسعار مواد البناء تنخفض بنسبة 30 % في السعودية Large_74657_22859

دبي – الأسواق.نت

انخفضت أسعار مواد البناء والأدوات الصحية في السوق السعودية بنسبة 30% خلال الفترة الحالية، في الوقت الذي توقع فيه مراقبون أن تصل هذه النسبة إلى الضعف خلال الربع الثالث من العام الجاري.

ونقل تقرير للصحفي أيمن الرشيدان نشرته صحيفة الاقتصادية السعودية اليوم السبت 18-4-2009، عن مختصين وعاملين في قطاع البناء والأدوات الكهربائية والصحية، أن أسعار مواد البناء بدأت تأخذ منحنى التراجع بشكل تدريجي منذ نهاية العام الماضي 2008، إلى أن وصلت خلال هذه الأيام إلى نحو 30%، مشيرين إلى أن أسعار مواد البناء عادت إلى أسعارها الطبيعية قبل الارتفاعات الحاصلة قبل نحو عام.

انخفاضات مرتقبة
وقال مدير عام مجموعة النصبان للمقاولات فهد النصبان إنه لا يزال جزءا من أدوات البناء كالمواد الكهربائية، إضافة إلى أن المواد والأنظمة الميكانيكية تعاني الارتفاع في أسعارها، ولم تصل إلى الانخفاضات الكبيرة المرتقبة التي كان من المفترض أن تصل إليها.

وتوقع النصبان أن يتواصل انخفاض أسعار مواد البناء خلال الربع الثالث من العام الجاري بنحو 30%، وبالتالي عودة الأسعار إلى المستويات السابقة قبل نحو عام، مشيرا إلى أنه فيما يتعلق بمواد البناء فأسعارها في الوقت الحالي مناسبة وجيدة، إذا ما قورنت بالارتفاعات التي شهدتها خلال الأعوام الماضية.

وعن العوامل التي أدت إلى انخفاض الأسعار، أوضح مدير مجموعة النصبان للمقاولات أن الدورة الاقتصادية هي السبب الرئيس وراء تراجع الأسعار، مضيفا "لا يوجد ارتفاع في أية سلعة إلا ويعقبه تراجع، إلى جانب الأزمة المالية العالمية التي ألقت بظلالها على جميع اقتصادات العالم، فثمة من يقر بالتراجع وآخرون ينكرونه، لكن في النهاية السوق هي التي تحكم وتتحدث بالواقع".

وأضاف "الكساد الذي تعانيه معظم دول العالم بجانب الركود والانكماش، أدى إلى تجمد الطلب وتخوف الناس لما سيحصل مستقبلا، وبالتالي الإحجام عن شراء مواد البناء والكهرباء، ونتيجة ذلك قل الطلب على مواد البناء وشرائها فعادت إلى أسعارها الطبيعية، كما أن لتراجع أسعار النفط أثرا ملموسا في انخفاض أسعار مواد البناء، ولا سيما أن الحديث سابقا عن سبب ارتفاعها عائد إلى ارتفاع أسعار البترول".

وأبان النصبان أن تراجع أسعار مواد البناء سينعكس مستقبلا على نشاط الحركة العقارية بشكل إيجابي، ولا سيما الأشخاص الذين يرغبون في بناء المساكن، وهم عادة أصحاب الدخول المتوسطة والمحدودة، الذين صرفوا النظر عن البناء في أوقات سابقة بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء.

قرض صندوق التنمية
وأشار النصبان إلى أن القرض الذي يمنحه صندوق التنمية العقاري لا يتناسب سابقا مع أسعار مواد البناء، لكنه في الوقت الحالي وبعد عودة أسعارها لمستويات جيدة، أصبح القرض مناسبا لمن يرغب في بناء مسكن، متوقعا، في الوقت ذاته، أن يكون خلال الفترة المقبلة إقبال على القطع الصغيرة لشرائها لمن يرغب في بناء مسكن.

واعتبر الركود الحاصل في أسعار مواد البناء طبيعيا، خصوصا أن السوق وصلت في مرحلة سابقة كان فيها الطلب أكثر من العرض، ما نتج عنه التضخم في المملكة.

وسجلت أسعار المواد الكهربائية والبناء والأدوات الصحية في السوق المحلية في المملكة الربع الأخير من العام الماضي تراجعا بنسبة 20%، في الوقت الذي أكد فيه مراقبون وتجار مواد بناء أن التراجع بدأ منذ أكتوبر/تشرين الأول الماضي بشكل تدريجي، متوقعين أن السبب وراء ذلك يعود إلى الأزمة العالمية التي أثرت بشكل قوي في انخفاض الأسعار.

زائر

شكرا لجديدك
يعطيك الف عافيه يارب
دمتي بود

شاكره مرورك
دمت بود