بدء أعمال "رافال العقارية" وحديث عن الحاجة لمزيد من الشركات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قال مستثمر عقاري في السعودية إن قطاعات العقارات في البلاد تواجه تحديات خلال الفترة المقبلة، مشيراً إلى أن التحديات تتمثل في إيجاد التمويل وإقرار التشريعات، بالإضافة إلى دخول المزيد من الشركات العقارية.

وأشار رئيس مجلس إدارة شركة رافال للتطوير العقاري سليمان المهيدب إلى أن مليون وحدة سكنية هي الفجوة الحالية التي تحتاج لها البلاد للوصول إلى كفة التوازن بين العرض والطلب.

وذكر أن تغطية تلك الفجوة بحاجة إلى 5 سنوات، لافتاً أن مع مرور السنوات الخمس سيولد طلب جديد، مما يدفع السوق الاستمرارية في طرح الوحدات بحسب تقرير نشرته جريدة "الشرق الأوسط" اللندنية اليوم الثلاثاء 13-1-2009. #

</IMG>

سوق عقاري واعد
وأكد المهيدب الذي كان يتحدث أمام صحافيين أول من أمس أن تطوير ما يقارب 200 الف وحدة سكنية سنوياً، بحاجة إلى تكاتف الجهود بين القطاعين العام والخاص، لافتاً إلى أن سوق العقارات واعد، وهو مبني على طلب حقيقي بحسب وصفه. وأكد أن السوق العقاري السعودي بحاجة إلى استثمارات تصل إلى عشرات المليارات، مشيراًً إلى أن السوق العقاري يعمل حالياً على تنظيم نفسه من خلال ازدياد حجم

الاستثمارات، وتوجه الحكومة السعودية إلى إقرار منظومة عقارية متكاملة، مما سيكون صورة مما حدث في سوق الأسهم السعودي إبان الطفرة.

وعن وجود تخوف من قبل عدد من المستثمرين في ضخ استثمارات خلال الفترة المقبلة بسبب الأزمة المالية العالمية، قال المهيدب إن ذلك التخوف يعود إلى العامل النفسي بالدرجة الأولى، مؤكدا على متانة الاقتصاد السعودي، وخاصة في ظل الإعلان عن الميزانية العامة للدولة لعام 2009 واستمرارية زيادة النمو في الإنفاق الحكومي على المشاريع المختلفة وأهمها البنية التحتية.

بالإضافة إلى الإنفاق على التعليم والتدريب والصحة والمواصلات بنسبة 40 %، مما يساهم في تطوير البنية الأساسية وخلق الوظائف والفرص الاستثمارية، لافتاً إلى أن انخفاض الدين العام مقابل الناتج المحلي اقل من 12 %، يؤكد متانة الاقتصاد السعودي مقارنة بالدول الصناعية والنامية. وأشار إلى أن تراجع التضخم في السعودية سيساعد على القوة الشرائية للفرد وبدوره يساعد على زيادة الإنفاق ويساهم في تسارع العجلة الاقتصادية.

</IMG>

6.3% نمو القطاع العقاري
إلى ذلك، أعلن المهيدب عن بدء إعمال شركة رافال للتطوير العقاري بحضور محمد أبو نيان عضو مجلس الإدارة وماجد الحقيل، المدير التنفيذي للشركة.

من جهته، أشار المدير التنفيذي لشركة رافال للتطوير العقاري المحدودة ماجد الحقيل إلى أهمية القطاع العقاري والذي يعتبر الأكبرَ بعد البترول من حيث الناتج القومي، بنسبة تبلغ 10 % من إجمالي الناتج القومي، في العقد الماضي وقطاع الإسكان يمثل ما يقارب 70 % من حجم إجمالي أنشطة السوق العقاري، لافتاً إلى أن القطاع ينمو بمعدل 6.3 %. وكشف الحقيل عن أولى مشاريع الشركة في مشروع «بلنسية» كأول ضاحية سكنية وسط الرياض والذي يحتوى على 144 فيلا.

من جهته، قدر عضو مجلس إدارة شركة رافال للتطوير العقاري محمد أبو نيان أن حجم الطلب إلى 201 ألف وحدة سكنية عام 2010, وإلى 290 ألف وحدة سكنية سنوياً بحلول عام 2020، وهو ما يمثل نحو 61 % من سقف الطلب للمساكن الجديدة، إضافة إلى تأثير نظام التملك للأجانب والذي يزيد من حجم الطلب

زائر

يسلموووو
شكرا لجديدك

شاكره تواصلك
دمت بود

» مدير كلية دبي العقارية لـ"الأسواق.نت": التصحيح السعري العام المقبل
» "الشورى" السعودي يناقش مشروع نظام السوق العقارية الثلاثاء المقبل
» "إعمار المدينة الاقتصادية" تضع "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" على خارطة الاستثمار العالمي في "منتدى التنافسية الدولي 2009"