التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض إلى 5.4 مليار ريال في يوليو 2023

أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 5.43 مليار ريال خلال شهر يوليو 2023، بانخفاض قدره 25 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

وتراجعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 544 مليون ريال وبنسبة 9 % مقارنة بشهر يونيو 2023.

وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) *

الشهر

2022

2023

التغير

يناير

12151

8373

(31 %)

فبراير

8784

7138

(19 %)

مارس

15276

7251

(53 %)

أبريل

9219

4146

(55 %)

مايو

8810

6801

(23 %)

يونيو

13122

5969

(55 %)

يوليو

7189

5425

(25 %)

أغسطس

12697

--

--

سبتمبر

9930

--

--

أكتوبر

9352

--

--

نوفمبر

7386

--

--

ديسمبر

6359

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يوليو الماضي بقيمة 3.9 مليار ريال وبنسبة 72 %، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.23 مليار ريال، ثم الأراضي بـ301 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:

تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) *

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

يناير 2022

9403

2106

642

فبراير

6818

1498

468

مارس

9224

2956

3096

أبريل

5902

1707

1610

مايو

6785

1605

420

يونيو

9415

3167

540

يوليو

5392

1514

283

أغسطس

8607

3618

472

سبتمبر

6708

2825

396

أكتوبر

6190

2717

445

نوفمبر

5127

1879

380

ديسمبر

4397

1648

313

يناير 2023

5645

2315

413

فبراير

4964

1823

351

مارس

5048

1745

457

أبريل

2781

1050

314

مايو

4684

1734

383

يونيو

4244

1429

297

يوليو

3897

1226

301

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يوليو 2023 نحو 7.06 ألف عقد، بانخفاض قدره 22 % عن نفس الفترة من العام الماضي.

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*

الفترة

2022

2023

التغير

يناير

16442

11113

(32 %)

فبراير

11615

9574

(18 %)

مارس

18999

9526

(50 %)

أبريل

11255

5270

(53 %)

مايو

10943

8888

(19 %)

يونيو

16487

7615

(54 %)

يوليو

9047

7058

(22 %)

أغسطس

16255

--

--

سبتمبر

12902

--

--

أكتوبر

12397

--

--

نوفمبر

9785

--

--

ديسمبر

8265

--

--

وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يوليو الماضي 193 مليون ريال بارتفاع قدره 15 % مقارنة بشهر يوليو 2022.

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)

الفترة

2022

2023

التغير

يناير

264

310

+ 18 %

فبراير

221

284

+ 29 %

مارس

304

228

(25 %)

أبريل

211

167

(21 %)

مايو

148

235

+ 58 %

يونيو

351

198

(44 %)

يوليو

167

193

+ 15 %

أغسطس

284

--

--

سبتمبر

305

--

--

أكتوبر

280

--

--

نوفمبر

271

--

--

ديسمبر

280

--

--

» التمويل العقاري السكني للأفراد ينخفض إلى 77.7 مليار ريال (-35%) في 2023
» السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال (-31%) خلال يناير 2023
» السعودية: البنوك تبدأ تطبيق نظام التمويل العقاري الجديد.. وإلزام المقترض بدفع 30% من قيمة السكن كدفعة أولى