السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال (-31%) خلال يناير 2023

ظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال خلال شهر يناير 2023 بانخفاض قدره 31% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

وارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 2.01 مليار ريال وبنسبة 32% مقارنة بشهر ديسمبر 2022، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) *

الشهر

2022

2023

التغير

يناير

12151

8373

(31 %)

فبراير

8784

--

--

مارس

15276

--

--

أبريل

9219

--

--

مايو

8810

--

--

يونيو

13122

--

--

يوليو

7189

--

--

أغسطس

12697

--

--

سبتمبر

9930

--

--

أكتوبر

9352

--

--

نوفمبر

7386

--

--

ديسمبر

6359

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يناير الماضي بقيمة 5.65 مليار ريال وبنسبة 67%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.32 مليار ريال، ثم الأراضي بـ413 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:

تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) *

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

يناير 2022

9403

2106

642

فبراير

6818

1498

468

مارس

9224

2956

3096

أبريل

5902

1707

1610

مايو

6785

1605

420

يونيو

9415

3167

540

يوليو

5392

1514

283

أغسطس

8607

3618

472

سبتمبر

6708

2825

396

أكتوبر

6190

2717

445

نوفمبر

5127

1879

380

ديسمبر

4397

1648

313

يناير 2023

5645

2315

413

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يناير 2023 نحو 11.1 ألف عقد، بانخفاض قدره 32% عن نفس الفترة من العام الماضي، كما يتضح في الجدول أدناه:

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*

الفترة

2022

2023

التغير

يناير

16442

11113

(32%)

فبراير

11615

--

--

مارس

18999

--

--

أبريل

11255

--

--

مايو

10943

--

--

يونيو

16487

--

--

يوليو

9047

--

--

أغسطس

16255

--

--

سبتمبر

12902

--

--

أكتوبر

12397

--

--

نوفمبر

9785

--

--

ديسمبر

8265

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.

وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يناير الماضي 310 ملايين ريال بارتفاع قدره 17% مقارنة بشهر يناير 2022.

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)

الفترة

2022

2023

التغير

يناير

264

310

+ 17 %

فبراير

221

--

--

مارس

304

--

--

أبريل

211

--

--

مايو

148

--

--

يونيو

351

--

--

يوليو

167

--

--

أغسطس

284

--

--

سبتمبر

305

--

--

أكتوبر

280

--

--

نوفمبر

271

--

--

ديسمبر

280

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.