هيئة تطوير الرياض: 42.6 متر مربع نصيب الفرد من مساحة الأراضي السكنية

قالت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض إن نصيب الفرد من مساحة الأراضي السكنية يبلغ نحو 42.6 متر مربع، ومن إجمالي المساحة المبنية 80.9 متر مربع.

وبينت الهيئة أن عدد قطع الأراضي السكنية المطورة يبلغ 335.2 ألف قطعة ومتوسط قطعة الأرض 724 مترا مربعا.

في حين قالت إن عدد الوحدات السكنية يبلغ 960.7 ألف وحدة، وهناك حوالي 41.4 ألف وحدة شاغرة تمثل العرض حاليا، مشيرة إلى أن الفلل السكنية تمثل أكثر من 40 % من إجمالي مخزون المساكن.

وقالت إن العرض الحالي من الأراضي غير المطورة للاستعمال السكني ضمن المخططات المعتمدة داخل منطقة التطوير الحضري لعام 1450 هـ يبلغ حوالي 494 كيلومترا مربعا يقدر أن تستوعب 6.2 مليون نسمة.

وتوقعت الهيئة أنه في حال تطوير المخططات السكنية أن توفر 1.03 مليون وحدة سكنية وهو ما يفوق الطلب الحالي والمستقبلي على الوحدات حتي عام 1450 هـ.

تصنيف الأراضي السكنية في مدينة الرياض

المساحة (كم2)
عدد المساكن
عدد الوحدات

الأراضي السكنية غير المطورة ضمن المخططات المعتمدة
494
689576
1033500

أراضي فضاء مخصصة للاستعمال السكني (غير مخططة)
129
181077
269805

إجمالي
623
870653
1303305

ويتوقع بحسب الهيئة التوجه إلى أنماط مباني الوحدات المتلاصقة (الدوبلاكسات) والشقق السكنية التي ستوفر عدد وحدات سكنية أكثر، كما توقعت استمرار ارتفاع الإيجارات سنويا بالرياض بمعدل متوسط يقارب 5 % على المدى القصير.

رسم يوضح توزيع الإستعمالات السكنية الحالية والمستقبلية في مدينة الرياض

» هيئة تطوير الرياض تعتمد المخطط الرئيسي للمركز الفرعي الشرقي على مساحة مليوني متر مربع
» «هيئة تطوير الرياض» والثقافة العقارية
» "هيئة تطوير الرياض": "المترو" بدون سائق.. ومقسم الى 3 فئات لكبار الشخصيات والعوائل والأفراد