"سيتي سكيب" السعودية ينطلق وسط آمال بتحقيق طفرة عقارية جديدة

الأحد 21 جمادى الثانية 1430هـ - 14 يونيو2009م
بمشاركة 100 عارض وعلى مساحة تتجاوز 10 آلاف متر مربع
"سيتي سكيب" السعودية ينطلق وسط آمال بتحقيق طفرة عقارية جديدة

دبي – الأسواق.نت

انطلق اليوم الأحد 14-6-2009 معرض ومؤتمر "سيتي سكيب" السعودية للتطوير والاستثمار العقاري، الذي يقام للمرة الأولى في المملكة، على مدار ثلاثة أيام في مركز جدة الدولي للمنتديات والفعاليات بمشاركة 100 عارض، يقدمون أحدث ما توصل إليه عالم العقار على مساحة تبلغ 10 آلاف متر مربع.

ووفقا لموفدة قناة "العربية" إلى المعرض الزميلة مهيرة عبد العزيز فإن "سيتي سكيب" يهدف إلى تحقيق طفرة جديدة في مجال التسويق العقاري، ومواكبة آخر التطورات العالمية في هذا القطاع.

إضافة ملموسة
وأكد محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد أنه "ستكون الفرصة متاحة خلال المعرض لجميع الشركات والمؤسسات العقارية، وجميع المهتمين في هذا القطاع؛ لطرح منتجاتهم التي تصب في مصلحة المواطن والمقيم".

وطالب المشاركون في المنتدى باستثمار فرصة وجود هذا الحدث الكبير في المملكة؛ لتحقيق إضافة ملموسة للبنية التحتية للكيان العمراني المتميز في محافظة جدة، والعمل على الحفاظ على الشكل العام الذي يعبر عن تراث ورونق المحافظة.

من جانبه، قال نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية في جدة الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ في تصريحات لقناة "العربية" إن القطاع العقاري السعودي لم يتأثر بالأزمة المالية العالمية، بل شهد حالة تصحيح.

وأضاف أن أسعار العقارات شهدت إرتفاعا مبالغا فيه، حيث دفع توافر سيولة كبيرة في السوق العقاريين إلى رفع الأسعار، لكن القطاع دخل حاليا مرحلة التصحيح فتراجعت الأسعار وعمليات البيع ما زالت مستمرة.

وأكد على أهمية الحدث الكبير الذي تستضيفه جدة اليوم، مؤكدا أن الدراسات التي أجريت أخيرا أكدت أن العجز في الوحدات السكنية في السعودية بلغ مليوني وحدة، في ظل ارتفاع النمو السكاني بما يزيد على 32% خلال السنوات العشر المقبلة؛ ليصل العدد إلى 33 مليون نسمة في 2019، حيث إن هذا النمو السكاني سيتطلب وجود 1.4 مليون منزل، إذا أخذنا بعين الاعتبار أن المعدل الوسطي لحجم الأسرة هو 5.7.

ارتفاع أسعار الأراضي
ولفت إلى أن أسعار قطع الأراضي في جدة ارتفعت من حيث السعر نحو 100% خلال السنتين الماضيتين، وأصبحت بعض المناطق "مغلقة"، ولا يمكن البناء عليها بهدف الربح؛ نظرا للسعر المرتفع وعدم قدرة الأغلبية على شراء المنازل في تلك المناطق، وكان من ردود الأفعال على هذه المشكلة الحد مؤخرا من الملكيات الفردية في المناطق المخططة الرئيسة إلى 5% من مجمل الأراضي.

وأكد أن ارتفاع الأسعار يعني أن 60% من الأسر السعودية أصبحت غير قادرة على امتلاك منازل خاصة بها، وفقاً لما ذكرته الجمعية الوطنية لحقوق الإنسان، وهو ما يؤكد ضرورة أن تتبنى الشركات المتواجدة في السوق خططا مهمة عبر منتدى "سيتي سكيب" لتطوير العقار في السعودية بشكل عام ومدينة جدة على وجه الخصوص.

ولفت محفوظ إلى أن المعرض سيكون بداية لانضمام السعودية إلى سلسلة من معارض "سيتي سكيب" العالمية التي تنظمها شركة "آي آي آر" الشرق الأوسط في كل من دبي وأبو ظبي ومومباي وسنغافورة ونيويورك والبرازيل.

الرهن العقاري
وقال: يزيد من أهمية تطوير العقار في الفترة المقبلة التوقعات التي تشير إلى اقتراب إصدار قانون جديد في المملكة يسمح بتطبيق نظام الرهن العقاري لأول مرة، إضافة إلى الخطط الحكومية الكبيرة التي تم الإعلان عنها خلال العام الجاري، مدفوعة بالاستفادة من الأسعار الرخيصة لمواد البناء؛ مثل أسعار الحديد التي انخفضت بمقدار 70% منذ الصيف الماضي، ويتوقع أن يتركز الإنفاق والصرف خصوصا في مشاريع البنية التحتية والتعليم.

وأشار محفوظ إلى أن العقار يستحوذ على جانب كبير من اهتمامات المستثمرين، بعد أن تخطت الاستثمارات فيه تريليوني ريال سعودي، مشيرا إلى أن غرفة جدة تعمل جاهدة على توفير كل المعلومات العقارية التي تنير الطريق أمام المستثمر في شتى المجالات ومنها العقار، وأن هذا المعرض سيكون الميدان المناسب لأصحاب المشاريع العقارية لكي يعرضوا مشاريعهم وخدماتهم، والاتصال عبر شبكة الإنترنت بالمستثمرين والقائمين على مشاريع التنمية من كافة أنحاء العالم والمشاركة في مناقشات المضمون مع قادة الصناعة.

في المقابل، أكد رئيس معرض سيتي سكيب في جدة ديب مروحي أنهم سيحاولون تقديم الدعم للنمو المتواصل للقطاع العقاري باعتباره منبرا بارزا يسلط الضوء على الفرص الاستثمارية، ويعرض المنتجات المبتكرة والمشروعات التنموية المستدامة، وأشار إلى أنهم يستهدفون المتخصصين في مجال العقار، متوقعا أن يتخطى زائري المعرض 5 آلاف شخص يمثلون أهم المهتمين بالشأن العقاري في السعودية.

وشدد المدير التنفيذي لسيتي سكيب روحان مارواها على أن اختيار إقامة المعرض في السعودية يعود لكونها واحدة من أهم الدول على مستوى المنطقة في حجم وقيمة المشاريع العقارية، التي جاوزت حاجز 200 مليار دولار، أو 20% من القيمة الإقليمية لدول مجلس التعاون الخليجي البالغة تريليون دولار. وفضلا عن ذلك، فقد تضاعف عدد مشاريع التنمية في البلاد، ومن المتوقع أن تصل القيمة الإجمالية للمشاريع الجديدة إلى أكثر من 80 مليار دولار.

تغطية خاصة

مهيرة عبد العزيز
ويحظى معرض "سيتي سكيب جدة" بتغطية إخبارية شاملة من قبل قناة "العربية"، حيث تجري الزميلة مهيرة عبد العزيز مقابلات حصرية مع أبرز رواد القطاع العقاري في السعودية والمنطقة تيث من خلال النشرات الإقتصادية على مدار فترة المعرض

زائر

يعطيك العافيه يارب وشكرا لجديدك

شاكره مرورك العطر
بارك الله فيك

» "سيتي سكيب الرياض" ينطلق 12 ديسمبر
» "سيتي جروب": 25 ريالا السعر المستهدف لسهم "دار الأركان" السعودية
» بنك الجزيرة يقدم عروضاً خاصة في سيتي سكيب العقاري بالرياض