مطور عقاري: السوق الإماراتية تشهد جموداً وليس ركوداً.. سينتهي قريباً

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مطور عقاري: السوق الإماراتية تشهد جموداً وليس ركوداً.. سينتهي قريباً Large_31195_20195

كشف نائب رئيس مجلس ادارة شركة "سناسكو" العقارية الاماراتية طلال صالح السريع عن نية شركته دخول السوق السعودية قريباً ورغم الأزمة المالية العالمية، وقال أن المحفظة العقارية لـ"سناسكو" تتجاوز المليار دولار حالياً، مؤكداً أن "السوق العقاري في الخليج لا يشهد ركوداً ولا انخفاضاً في الطلب وانما يشهد جموداً فقط".

وفسَّر السريع في حديثه الخاص لـ"الأسواق.نت" حالة الجمود في السوق العقاري الإماراتي بقوله "الطلب لا زال موجوداً في السوق، والحاجة للوحدات العقارية لا زالت قائمة، لكن هناك تخوف بين الناس من الشراء في الوقت الراهن، نتيجة غموض المستقبل والأزمة المالية العالمية".

</IMG>

مشاريع في السعودية
وكشف عن نية "سناسكو" الاستثمار في السعودية، وقال: "لدينا العديد من المشاريع والمناطق قيد الدراسة في السعودية، وخاصة في مدينة جدة، لكننا نختار الوقت المناسب لاطلاق هذه المشاريع والكشف عن تفاصيلها".

وحول التكلفة المرصودة من جانب الشركة للاستثمار في القطاع العقاري بالسعودية قال السريع: "حتى الان ليس لدينا أرقام محددة، لكننا عموماً لا ننظر في أية مشاريع تقل قيمتها عن 60 مليون دولار".

وحتى هذه اللحظة لا تعمل شركة "سناسكو" الا في امارة الشارقة، اضافة الى مشروع عقاري جديد في الجزائر أعلنت عنه مرخراً بقيمة ملياري درهم اماراتي، وذلك رغم أن غالبية رأسالمال في الشركة لمستثمرين سعوديين.

وحول مشاريع التوسع لـ"سناسكو" قال السريع ان شركته تدرس الاستثمار في أبوظبي أيضاً وتعتبر أنها سوقاً واعدة وجاذبة.

ولا يبدو أن "سناسكو" تكترث بالأزمة المالية التي أصبحت اليوم مصدر قلق للعالم، اذ يؤكد السريع أن كافة المشروعات في شركته تسير ضمن المخطط وضمن الجداول الزمنية لها، كما أن التسليم سيكون للمشترين في وقته المحدد دون أية تأخير، مشيراً الى أن "القدرة المالية للشركة جيدة جداً".

</IMG>

لا ركود وانما "جمود"
وحول حالة الركود التي بدأ يشكو منها المستثمرون ويشعر بها الناس في السوق العقاري الإماراتي نفى السريع لـ"الأسواق.نت" وجود هذه الحالة، وقال: "السوق يشهد جموداً فقط، وليس ركوداً ولا انخفاضاً في الطلب، فالمشترين موجودين لكنهم يتريثون بسبب الأزمة المالية العالمية".

كما نفى السريع أن يكون السوق العقاري في الخليج، وفي الامارات تحديداً، يشهد انخفاضاً في الأسعار، مؤكداً أن "ما يحدث أن بعض المضطرين يبيعون بأقل من سعر السوق لتسريع حصولهم على الأموال، نتيجة وجود التزامات أو استحقاقات مالية"، مشيراً الى وجود اشاعات على نطاق واسع في السوق.

ويضيف: "نحن نمر بمرحلة تصحيح وتنظيف للسوق، وهذه حالة صحية من الناحية الاقتصادية أتمنى أن يفهمها الناس، والخليج بشكل عام منطقة غنية ولا يوجد ما يدعو للقلق".

ويرى السريع أن السوق سيشهد خروج الكثير من الشركات الصغيرة التي كانت تعتمد على المضاربة وعلى تحقيق الأرباح السريعة دون تنفيذ مشروعات حقيقية على الأرض، مؤكداً أن السوق سيكون أفضل حالاً بخروج مثل هذه الشركات، حيث ستعود الثقة اليه بشكل أكبر.

زائر

مطور عقاري: السوق الإماراتية تشهد جموداً وليس ركوداً.. سينتهي قريباً 481754

شكرا لجديدك

مشكوره على مرورك العطر
بارك الله فيك

» خبير عقاري: دبي والبحرين الأكثر تضرراً بالأزمة.. والسعودية الأفضل
» تأسيس اتحاد عقاري عربي وتوصية ببيع المساكن للسعوديين بسعر التكلفة
» خبير عقاري يتوقع تصحيحًا سعريًّا في كافة دول الخليج