"أبو ظبي الوطني" وشركة إنجليزية يؤسسان مشروعا يستهدف عقارات لندن وألمانيا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

"أبو ظبي الوطني" وشركة إنجليزية يؤسسان مشروعا يستهدف عقارات لندن وألمانيا Large_26209_20133

وقع بنك أبوظبي الوطني وشركة إيفانز راندال، المجموعة المصرفية العاملة في مجال الاستثمارات والأسهم الخاصة والمتخصصة في الأصول البديلة من مقرها في لندن اليوم الثلاثاء 16-12-2008، مذكرة تفاهم لتأسيس مشروع مشترك بينهما لتوفير استثمارات الميزانين في العقارات الأوروبية.

وسيركز المشروع المشترك الذي يستهدف حجما يقدر بنحو 500 مليون دولار أمريكي، وفقا لبيان أصدره بنك أبوظبي الوطني وتلقت "الأسواق.نت" نسخة منه، على أسواق العقارات في المملكة المتحدة وألمانيا، للاستفادة من الفجوة في هيكلة رؤوس الأموال الخاصة بالاستثمارات العقارية بين القروض المميزة والأسهم العادية.

ويستهدف المشروع المشترك تحقيق عائد نقدي يتراوح بين 8 و12% سنويا للمستثمرين مع خطة لبلوغ العائد على الاستثمار إلى معدل يتراوح بين 15 و20% (الدولار يعادل 3.67 دراهم).

ويوفر المشروع المشترك خدمات تمويل الميزانين التي تعتبر من المنتجات المصرفية الاستثمارية التي تأتي في مرتبة تلي القروض المميزة، وتتقدم على الأسهم في هيكلة رؤوس الأموال.

وتوفر استثمارات الميزانين عائدات تتناسب مع مكانتها في هيكلة رؤوس الأموال، أي أن عائداتها تكون أكثر ارتفاعا من القروض المميزة، وعلى الرغم من كونها تتقدم على الأسهم في مكانتها ضمن هيكلة رؤوس الأموال، فإن عائداتها تكون مساوية أو أكثر ارتفاعا من عائدات الأسهم.

</IMG>

أصول عقارية مميزة
وقال المدير العام للقطاع المصرفي للشركات والاستثمار في بنك أبوظبي الوطني أكرم مارك ياسين: "إن شراكتنا مع "إيفانز راندال"، التي تعد من المجموعات الاستثمارية النشطة في أسواق العقارات الأوربية، ستجعلنا نمتلك الخبرة والمعرفة التي يتطلبها بقية المقترضين في هذه الأسواق، وإذا أضفنا القدرات المميزة والسمعة الطيبة للفريق المشرف على المشروع المشترك، فلا شك أنه يملك قدرات تنافسية عالية".

وأضاف: "أن منهج العمل الذي تأسس المشروع المشترك بناء عليه سيمنحنا ميزة تنافسية، حيث نجحت "إيفانز راندال" في تكوين علاقات واسعة ومميزة خلال فترة زمنية طويلة، ونتوقع أن يستفيد مشروعنا المشترك من هذه العلاقات في خلق فرص استثمارية جذابة".

وقال العضو المنتدب لـ"إيفانز راندال بارتنرز" أندرو هاينز: "نعتقد أننا نمتلك القدرات اللازمة للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتزايدة الخاصة بهذا المجال في أسواق العقارات الأوربية".

يذكر أن "إيفانز راندال" أصبحت خلال السنوات الأربع الماضية من المجموعات الاستثمارية البارزة في الأصول العقارية المميزة في المملكة المتحدة وغرب أوروبا، حيث تملكت أصولا تتجاوز قيمتها 8 مليارات دولار أمريكي.

زائر

شكرا لجديدك
يعطيك العافيه يارب

» "إعمار" تطلق مشروعا سكنيا لمتوسطي الدخل في مدينة الملك عبدالله الإقتصادية
» "سابك" يرتفع 60% و"موبايلي" 40% و"الراجحي" 28% خلال العام
» لكل من تبحث عن شعر""جسم""بشره""تغااااااااار منهاالطبيعه