«جبل عمر» توقع عقد المرحلة الثانية لبناء 4 أبراج فندقية

عبدالرحمن فقيه
ماجد الحميدان من جدة
أعلنت شركة جبل عمر للتطوير أن استراتيجية تنفيذ مشروع الشركة العملاق لتطوير منطقة جبل عمر المجاور للمسجد الحرام، يسير وفق الجدول الزمني المعتمد، وقال عبد الرحمن عبد القادر فقيه رئيس مجلس إدارة الشركة: إن المشروع بدأ يؤتي ثماره عبر تأجير المحال التجارية في منطقة (S1) على شارع إبراهيم الخليل الموزعة على أربعة أدوار.
وتناول فقيه في كلمته خلال اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة أبرز الأعمال الحالية للشركة، حيث تواصل شركة نسما وشركاؤهم حالياً تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع والمُطِلَة على شارعي إبراهيم الخليل وأم القرى وتشتمل على أربع منصات بناء وعشرة أبراج فندقية و86 فيلا وشقة سكنية، وتبلغ المسطحات البنائية الإجمالية لهذه المرحلة 473 ألف متر مربع، كما تبلغ تكلفة تنفيذها نحو 3.407 مليار، ومدة العقد 24 شهراً، ويتم تمويل هذه المرحلة بواسطة القرض المُجَمَع من البنوك.
أما المرحلة الثانية فتتكون من منصة بناء وأربعة أبراج فندقية و72 فيلا مطلة على شارع إبراهيم الخليل وتبلغ مساحتها البنائية 200 ألف متر مربع، حيث تمت ترسية تنفيذها أخيراً على اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات التركية بتكلفة إجمالية 1.490 مليون ريال بمدة عقد 24 شهراً، ويتم تمويل تنفيذ هذه المرحلة من مبلغ زيادة رأسمال الشركة الذي تم العام الماضي.
كما تتكون المرحلة الثالثة من منصتي بناء وأربعة أبراج فندقية من ضمنها البرجان التوأمان والسوق التجارية المركزية، وتبلغ المساحتان البنائيتان لهذه المرحلة 388 ألف متر مربع وسيتم طرح التنفيذ قريباً في مناقصة على المقاولين.
أما باقي مناطق المشروع التي تبلغ مساحتها البنائية 769.500 ألف متر مربع وعدد الأبراج فيها 20 برجاً على مرحلتين وسيُعلَن عنهما في حينه. وقال فقيه: إن العمل يجري حالياً على استكمال البنية التحتية لكامل المشروع التي تشمل على سبيل المثال تنفيذ أنفاق الخدمات الخراسانية المسلحة أسفل الشوارع، وتمديد خطوط الخدمات بداخلها، ويبلغ عرض نفق الخدمات من 17.6 متر إلى 25 مترا، ويراوح ارتفاعه من 4.5 متر إلى ستة أمتار، ويبلغ طول أنفاق الخدمات نحو ألفي متر، وتنفيذ طُرُق المشاة والجسور والأنفاق عند التقاطعات، وساحة المصلى العام العلوية وأعمال السفلتة والأرصفة وإنارة الشوارع وطُرُق المُشاة والمناطق العامة. ووافقت الجمعية العامة العادية الرابعة لمساهمي الشركة في اجتماعها الأخير على جميع بنود جدول الأعمال، حيث تمت الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 29 ذو الحجة 1432هـ، والموافقة والمصادقة على القوائم المالية للشركة للسنة ذاتها، وتقرير مراقب الحسابات وقائمة التدفُقات النقدية والإيضاحات حول القوائم المالية، والموافقة على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية ذاتها، والموافقة على اختيار مراقب حسابات الشركة من بين المرشحين من قِبَل لجنة المراجعة وهو مكتب أرنست يونغ لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1433 والبيانات المالية ربع السنوية وخدمات الزكاة، والمصادقة على المعاملات والعقود التي تمت مع أطراف ذات علاقة خلال العام المالي 1432هـ.